Hazelaarstraat 82 Verkocht

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van maar liefst 123 m² en een fijne tuin is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van het gezellige centrum.

~ KENMERKEN ~
- 123 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud;
- 198 m² perceeloppervlakte;
- 1970: bouwjaar woning;
- 2019: Vaillant cv-ketel;
- 2020: 9 zonnepanelen geplaatst;
- Energielabel B;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Ruime entree/hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast, trapopgang met daaronder een praktische opbergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fijne breedte en prettig veel lichtinval. De eigentijdse parketvloer en de openslaande deuren maken het tot een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke voorzien is van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diverse bergkasten en laden. Tevens is er in de keuken de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Doormiddel van de loopdeur is de zonnige alsmede ruim bemeten achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde is een fijne inbouwkast aanwezig. Tevens beschikt het kleinste kamertje ook over een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en worden verwarmd d.m.v. radiatoren. De geheel betegelde badkamer is van een fijn formaat en is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op zolderverdieping met eerst een ruime voorzolder met de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen, een dakraam en veel bergruimte. Aansluitend wederom een zéér ruimtelijke slaapkamer met een fijne hoogte voorzien van knieschotten en 2 Velux dakramen.

~ ALGEMEEN ~
De woning is gebouwd in 1970 en biedt verrassend veel ruimte. In 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde van de woning en is de meterkast vernieuwd. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De royale achtertuin is meer dan 17 meter diep en is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Kortom een fijne en ruime tussenwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg.