Standerdmolen 12, Hoekwoning in Puttershoek

Open huis op 01-04-2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In de verkeersluwe Molenbuurt ligt deze leuke 4-kamer hoekwoning met een riante tuin op het zuidwesten voorzien van stenen berging en overkapping. Totaal 198 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 91 m² woonoppervlakte, ca. 324 m³ inhoud;
- 7 m² externe bergruimte;
- 1978: bouwjaar woning;
- 2003: keuken;
- 2003: vloerkeuring + garantie t/m 2023;
- 2005: dak van de schuur vervangen;
- 2008: buitenschilderwerk;
- 2010: badkamer;
- 2013: aankoop door huidige eigenaar;
- 2018: cv-ketel Remeha Tzerra.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige parket vloer, trapkast, een loopdeur naar de zonnige achtertuin en staat direct in verbinding met de halfopen keuken. De keuken in L-vormige wandopstelling is voorzien van combi magnetron (Siemens), 4-pits gasfornuis met afzuigkap in vlakscherm, spoelbak, Daalderop 10 liter close-in boiler, losse koelkast en veel bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en ingericht met ruime douchecabine met draingoot, tweede toilet, wasmachine aansluitingen, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Voorzolder met CV, droger opstelling en derde slaapkamer. In de slaapkamer bevindt zich een luikje naar de bergzolder.

~ALGEMEEN~
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig zonnescherm aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met borders, gazon en vrijstaande stenen berging met elektra (geen asbest dak). De begane grondvloer is in 2003 geïnspecteerd én gerepareerd door Eco Remain waarvan het rapport ter inzage ligt op ons kantoor te Puttershoek. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 300.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte: 91m²
Perceel: 198m²
Inhoud: 324m³

Bouw

Soort: Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuid, 89m², 781×1145cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Openbaar parkeren

[ { "address": "Standerdmolen 12", "zipCode": "3297 TH", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8002478, "lng": 4.5679129, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaardij De Jong

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Makelaardij de Jong

Volg ons

Wat we doen

Ons aanbod

Contactgegevens

Vestiging Oud-Beijerland
West-Voorstraat 29
3262 JP Oud-Beijerland
0186 - 617 555
info@makelaardijdejong.nl

Vestiging Puttershoek
Pieter Repelaerstraat 61 B
3297 BL Puttershoek
078 - 673 62 55
puttershoek@makelaardijdejong.nl

Volg ons

Followers first! Blijf op de hoogte!

Makelaardij De Jong

Standerdmolen 12

Interesse in dit huis?

Omschrijving