Heuvelsteijn 73, 2-onder-1-kapwoning in Rhoon

Open huis op 01-04-2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In de zeer populaire woonwijk Portland gelegen royale alsmede gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning gesitueerd op een ruim en zonnig perceel (zuid) met o.a. een parkeerplaats op eigen terrein.

Kenmerken
- 159 m2 woonoppervlakte, 17 m2 overige inpandige ruimte;
- 25 m2 dakterras, 316 m2 perceeloppervlakte;
- 2004: bouwjaar woning;
- 2018: achtertuin met overkapping;
- 2019: stalen taatsdeur hal/woonkamer;
- 2020: cv-ketel Intergas CW5;
- 2021: buitenschilderwerk;
- 2021: badkamer, toiletten en keuken vernieuwd;
- 2021: drie fasen stroomaansluiting gerealiseerd (t.b.v. zonnepanelen en laadpaal);
- 2022: daken vernieuwd voordat zonnepanelen zijn geplaatst;
- 2022: 16 zonnepanelen;
- Oplaadpunt voor elektrische auto;
- Hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing;

Begane grond
Via de royale oprit bereikt u de overdekte entree van de woning naar de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en loopdeuren naar de imposante woonkamer en garage. De handige garage is dus inpandige bereikbaar en voorzien van een watertappunt en een elektrische garage deur met afstandsbediening en pincode. Dan de speelse Z-vormige woonkamer. De woonkamer is tuingericht middels een aluminium schuifpui en loopdeur en beschikt over eiken houten vloer, pelletkachel, trapkast en directe verbinding met de open keuken. De luxe keuken heeft een T-opstelling met o.a. een kookeiland, Siemens oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een composiet aanrechtblad alsmede een op maat gemaakte wandopstelling met bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, ligbad, design radiator, comfortabele vloerverwarming (radiator lus) en een wastafelmeubel met twee waskommen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar het dakterras, wasruimte met cv-ketel en vierde slaapkamer. Het dakterras ligt evenals de achtertuin op het zonnige zuiden.

Algemeen
De woning betreft een fantastisch familiehuis met een zee van ruimte. De gezellige indeling met daarbij de riante maatvoering bieden deze woning alle mogelijkheden om je werkelijk thuis te voelen. Hier vind je alles om geweldig te wonen: 3 volwaardige verdiepingen aan woon- en leefruimte, een heerlijke tuingerichte living, modern en luxueus uitgevoerde keuken, vier ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden met een overkapping, een garage met een eigen oprit en een dakterras. De oplevering geschiedt in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 665.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte: 159m²
Perceel: 316m²
Overig: 17m²
Inhoud: 575m³

Bouw

Soort: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming: C.V.-ketel, Pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuid, 122m², 1562×781cm

Garage

Soort: Aangebouwd steen

[ { "address": "Heuvelsteijn 73", "zipCode": "3162 SE", "city": "Rhoon", "lat": 51.8523644, "lng": 4.4770347, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaardij De Jong

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Makelaardij de Jong

Volg ons

Wat we doen

Ons aanbod

Contactgegevens

Vestiging Oud-Beijerland
West-Voorstraat 29
3262 JP Oud-Beijerland
0186 - 617 555
info@makelaardijdejong.nl

Vestiging Puttershoek
Pieter Repelaerstraat 61 B
3297 BL Puttershoek
078 - 673 62 55
puttershoek@makelaardijdejong.nl

Volg ons

Followers first! Blijf op de hoogte!

Makelaardij De Jong

Heuvelsteijn 73

Interesse in dit huis?

Omschrijving