Reigerstraat 5

3291 XR, Strijen


Omschrijving

Gelegen in het gezellige Strijen ligt deze energiezuinige en ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een fijne tuin op het zonnige zuiden. Dit bijzondere object is gesitueerd op een perceel van 297 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 146 m² woonoppervlakte, ca. 574 m³ inhoud;
- 1973: bouwjaar woning;
- 1986: aankoop huidige eigenaren;
- 2015: meterkast vernieuwd;
- 2017: spouw- en vloerisolatie aangebracht;
- 2019: 12 zonnepanelen geplaatst;
- 2020: buitenschilderwerk;
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg.

‘Na ruim 35 jaar hier met heel veel plezier te hebben gewoond wordt het tijd om gelijkvloers te gaan wonen binnen Strijen. Wij hopen dat de toekomstige bewoners hier net zo gelukkig worden als wij.’

~ INDELING ~
Begane grond
Ruime entree/hal met toiletruimte, opbergkast, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Wat gelijk opvalt is de prettig hoeveelheid licht in deze doorzonwoning. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht over een fijne groenstrook. De Siematic keuken is ingericht met een koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een granieten aanrechtblad. Aansluitend vindt u de loopdeur naar de zonnige tuin met toegang tot de garage en meerdere bergingen. De keuken en woonkamer zijn keurig afwerkt met een PVC vloer.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de grote slaapkamer aan de voorzijde is het balkon te bereiken waar u zo het groen in kijkt en in de winter zicht heeft op de gezelligste ijsbaan van de Hoeksche Waard.

Tweede verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping met eerst een ruime voorzolder met de opstelplaats van de Nefit cv-ketel en er zijn bergruimtes aan weerskanten, waarvan één een inloopkast is. Vervolgens komen we dan aan bij de vijfde en alweer laatste slaapkamer met een Velux dakraam en verrassend ruime vaste kasten.

~ ALGEMEEN ~
De woning is door de huidige bewoners zeer goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Zeker de ruime achtertuin zou een ieder aanspreken. Er is een berging achter de garage te vinden met twee aparte ruimtes waarvan er één ruimte biedt voor allerlei tuingereedschap en de grotere is geschikt voor fietsenstalling, beide zijn voorzien van geaard elektra en verlichting. De garage is keurig afgewerkt met een kunststof plafond voorzien van 4 spotjes, fonteintje met warm en koud water, een vinyl vloerbedekking en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en een droger. In 2014 is de begane grondvloer gerepareerd, waar een garantie geldt van 20 jaar. De tuin is ingericht met een gazon, borders, meerdere zitjes, een vijver en diverse fruitbomen. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De bestrating aan de voorzijde is drie jaar geleden nog aangepakt en de verlichte carport is samen met de buren gerealiseerd in 2017. Kortom een fijne en ruime ‘tweekapper’ in het gezellige Strijen met alle gelegenheid voor het “landelijke” leven.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
146m²
Perceel
297m²
Overig
19m²
Inhoud
574m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline CW5 (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 145m², 950×1527cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 287×678
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Plattegronden

Reigerstraat 5 plattegrond-41
Reigerstraat 5 plattegrond-41
Reigerstraat 5 plattegrond-41
Reigerstraat 5 plattegrond-41

Locatie

[ { "address": " Reigerstraat 5 ", "zipCode": " 3291 XR ", "city": " Strijen ", "lat": 51.7429257 , "lng": 4.5477968 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Hilsondusstraat 40 Verkocht
Hilsondusstraat 40
Strijen
Vrijstaande woning, 127m², 5 kamers
€ 635.000 k.k.
Nieuwestraat 12 Verkocht o.v.
Nieuwestraat 12
Strijen
Vrijstaande woning, 153m², 7 kamers
€ 595.000 k.k.
Oud Bonaventurasedijk 56
Oud Bonaventurasedijk 56
Strijen
Vrijstaande woning, 110m², 5 kamers
€ 549.500 k.k.