Torenlaan 37 Verkocht

Omschrijving

In een nette en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Zuid-Beijerland ligt deze degelijk gebouwde alsmede keurig onderhouden 2-onder-één-kapwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden.

~KENMERKEN~
- 113 m² woonoppervlakte, 467 m³ inhoud;
- 21 m² garage en 229 m² perceeloppervlakte;
- 1987: bouwjaar woning;
- 2013: Keuken;
- 2015: cv-ketel Viallant eco Tec plus;
- 2018: buitenschilderwerk;
- 2019: plat dak dakkapel en garage;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Achtertuin ca. 12 m diep.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer/keuken. De keuken is aan de voorzijde in een U-vormige opstelling ingericht met een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, Quoocker, combi magnetron, koelkast en diverse lades en bergkasten. Aansluitend treft u de woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en tuingerichte aluminium schuifpui. De begane grondvloer is gedekt met een mooie frans eiken houten vloer en zowel de wanden als plafonds zijn gestuukt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, design radiator en wastafelmeubel met daarboven een spiegel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Voorzolder met een inbouwkast, luik met vlizotrap naar de bergzolder, loopdeur naar de vierde slaapkamer en aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

~ALGEMEEN~
De woning beschikt – behoudens de schuifpui – over houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en een aanpandige garage. De garage heeft een metalen garagedeur, elektra en watertappunt. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is ingericht met een terraspartij, borders met veel groen, vijverpartij en siergrind. Nabij de woning ligt een groot parkeerplein, speeltuin en uitvalsweg (Koninginneweg) naar het winkelcentrum, Provincialeweg of het natuurgebied langs het “Vuile Gat”. Bij het Vuile Gat is een jachthaven aanwezig, kunt recreëren of prachtig wandelen. Kortom zoekt u een degelijke, ruime en nette woning nabij diverse voorzieningen en toch rustig gelegen? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.