Parallelweg 28 Onder bod

3299 AN, Maasdam


Omschrijving

Ervaar hier een naadloze aansluiting tussen binnen en buiten!

Deze instapklare en gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning, gelegen aan de groene en brede Parallelweg, biedt een perfecte balans tussen modern wooncomfort en een natuurlijke buitenomgeving. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 388 m² eigen grond, wat u volop ruimte biedt om te genieten van zowel binnen- als buitenleven.

~KENMERKEN~
- ca. 105 m² woonoppervlakte, ca. 377 m³ inhoud;
- 388 m² eigen grond;
- 3 slaapkamers;
- 2023: prieel;
- 2022: volledige modernisatie woning o.a. elektra, vloerverwarming, keuken, stucwerk, kozijnen (deels);
- 2021: bitumineuze dakbedekking, buitenschilderwerk;
- 2015: cv-ketel;
- 1957: bouwjaar woning;
- Mogelijkheid voor een oprit;
- Roerende zaken desgewenst ter overname;
- Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

~INDELING~
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree/hal vindt u een praktische garderobe, de meterkast, een provisiekast en een modern toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. In de living waant u zich in een zee van ruimte en licht, met prachtig uitzicht op de groene tuin. De woonkamer, met een oppervlakte van maar liefst 46 m², is opgedeeld in een gezellige, tuingerichte eetkamer en een sfeervolle zitkamer. De eetkamer beschikt over twee schuifpuien die direct toegang geven tot de tuin, terwijl de zitkamer, voorzien van een erker en een sfeervolle open haard, ook een schuifpui in de achtergevel heeft.

De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een hoekopstelling met hoogglans witte fronten en een luxe granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en diverse laden en bergkasten.

De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat vloer, die voorzien is van comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte). De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een gezellig balkon van circa 3 m², ideaal gelegen op het zuidwesten voor optimaal zonlicht. Een van de slaapkamers is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant EcoTec, 2015). De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Dankzij het aanwezige raam geniet de badkamer van volop daglicht, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 388 m² eigen grond. De tuin is dan ook prettig ruim en biedt vanwege de ligging en het groen voldoende plek om te genieten van zowel de zon als de schaduw. In de tuin treft u een gezellige overkapping (2023), een stenen berging van circa 8 m², een gazon, een terras en diverse borders.

~ALGEMEEN~
De woning is gelegen aan een brede en groene straat met de bushalte richting Rotterdam en Dordrecht op ca. 50 meter afstand. Wanneer de gemeente het toelaat is er voldoende plek om een oprit te realiseren. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid om de woning heen gelegen.

Kortom bent u opzoek een sfeervolle 2-onder-1-kap op een ruim perceel? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, desgewenst kan het op korte termijn plaats vinden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Perceel
388m²
Inhoud
377m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant EcoTec (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 164m², 1150×1550cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Parallelweg 28 plattegrond-35
Parallelweg 28 plattegrond-35
Parallelweg 28 plattegrond-35

Virtuele tour

Locatie

[{"address": "Parallelweg28","zipCode": "3299 AN","city": "Maasdam","lat":51.7898599,"lng":4.5509904,"heading":0,"pitch":0}]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Onder bod

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

de Heul 34 Verkocht
de Heul 34
Maasdam
2-onder-1-kapwoning, 142m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.
Vliet 45 Verkocht
Vliet 45
Maasdam
Hoekwoning, 141m², 4 kamers
€ 400.000 k.k.
van der Doeslaan 6 Verkocht
van der Doeslaan 6
Maasdam
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 70m², 3 kamers
€ 399.000 k.k.