Acaciastraat 31 Verkocht

3261 RA, Oud-Beijerland


Omschrijving

In de gezellige woonwijk "Croonenburgh" ligt deze heerlijk ruime hoekwoning met uitbouw, garage, carport, ruime oprit en stenen berging. De woning beschikt over een split-level woonkamer met schuifpui, keuken, bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en is gelegen op een perceel van maar liefst 202 m². Wat een ruimte!

~KENMERKEN~
- ca. 111 m² woonoppervlakte, ca. 388 m³ inhoud;
- ca. 26 m² externe bergruimte;
- 202 m² perceeloppervlakte,
- 1963: bouwjaar woning;
- 1973: aankoop woning;
- 2012: cv-ketel Remeha Avanta;
- 2022: dakbedekking (epdm) en boeilijsten aanbouw;
- houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- vrijstaande stenen garage met zadeldak, carport en ruime oprit;
- split-level woonkamer met aluminium schuifpui;
- sfeervolle houtkachel;
- achterzijde woning aanbouw woonkamer en bijkeuken;
- 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel;
- energielabel D.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken met bijkeuken. De split-level woonkamer beschikt over prettig veel lichtinval door de grootse raampartijen met schuifpui en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De vloer van de woonkamer is deels afgewerkt met een houten mozaïek vloer en deels met vloertegels. Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met sierlijsten. De aluminium schuifpui geeft toegang tot de ruime onderhoudsvrije achtertuin.

De keuken in wandopstelling is voorzien van witte fronten en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en boiler. De wand in de keuken is voorzien van een sfeervolle lambrisering, het plafond in de keuken is afgewerkt met sierlijsten. In de bijkeuken treft u de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en biedt middels de loopdeur toegang tot de naast de woning gelegen oprit. De hal en de keuken zijn afgewerkt met vloertegels.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten. De vloer van de ouderslaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, de overige slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De volledig betegelde badkamer bereikt u via de louvredeuren en is ingericht met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel en opbergkasten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met overloop en toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De overloop beschikt over heerlijk veel lichtinval dankzij het grote Velux dakvenster en biedt veel opbergruimte achter de knieschotten middels schuifdeuren. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta 2012). De 4e slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel en een inbouwkast met schuifdeuren. De vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.

~ALGEMEEN~
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een vrijstaande stenen garage met bergzolder voorzien van zadeldak en carport. Tevens bevindt zich in de achtertuin een stenen berging voorzien van zwarte potdeksel planken. Zowel de garage als de berging is voorzien van elektra. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het noorden waardoor er de hele dag zowel zon als schaduw in de tuin te vinden is. De achtertuin is onderhoudsvrij ingericht met terrastegels en betonklinkers.
De locatie van de woning wordt als zeer prettig ervaren, zo treft u nabij de woning o.a. het natuur- en wandelgebied ‘De Boezem’, de kinderboerderij met speeltuin, het sportcentrum ‘De Boogerd’ en op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Kortom, bent u op zoek naar een hoekwoning met veel ruimte plus garage, carport en eigen oprit? Zoekt u dan niet verder en bel direct met ons kantoor voor een bezichtiging. De oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
111m²
Perceel
202m²
Inhoud
388m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 68m², 800×850cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Acaciastraat 31 plattegrond-37
Acaciastraat 31 plattegrond-37
Acaciastraat 31 plattegrond-37
Acaciastraat 31 plattegrond-37
Acaciastraat 31 plattegrond-37
Acaciastraat 31 plattegrond-37

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": " Acaciastraat 31 ", "zipCode": " 3261 RA ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.8188124 , "lng": 4.4222089 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Koninginneweg 26 Verkocht
Koninginneweg 26
Oud-Beijerland
Vrijstaande woning, 103m², 3 kamers
€ 419.000 k.k.
Zoomwijcklaan 182 Verkocht
Zoomwijcklaan 182
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 124m², 5 kamers
€ 389.500 k.k.
van Eedenstraat 13 Verkocht
van Eedenstraat 13
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 117m², 5 kamers
€ 389.500 k.k.