Sportlaan 44 Verkocht

3261 AW, Oud-Beijerland


Omschrijving

In de woonwijk Croonenburgh ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin op het westen en nagenoeg alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

~KENMERKEN~
- 85 m² woonoppervlakte, 296 m³ inhoud;
- 11 m² berging, 170 m² perceeloppervlakte;
- 1967: bouwjaar woning;
- 1997: aankoop door huidige eigenaren;
- 2007: keuken vernieuwd;
- 2015: aanleg voortuin;
- 2018: badkamer;
- 2019: kunststof kozijnen achterzijde;
- 2020: traprenovatie;
- 2021: achter- en voordeur vernieuwd;
- 2021: tuinhuis, zonnescherm;
- 2021: wasruimte met toilet;
- 2021: balkon en cv-ketel;
- 13 zonnepanelen.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met een zeer net bekleedde trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en toegang naar de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en biedt middels een toog toegang naar de half-open keuken. De moderne keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een composiet aanrechtblad, Bosch koelkast, Siemens combi magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis (waaronder 1 wokbrander) met Siemens afzuigkap en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers, badkamer, trapopgang en wasruimte met toilet (voormalige badkamer). De luxe badkamer is ingericht met een royale douchehoek met stortdouche, designradiator wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en elektrisch rolluik. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon afgewerkt met mozaïek tegels.

Tweede verdieping
Voor zolder met cv-ketel, transformator van de zonnepanelen en toegang naar de derde slaapkamer met dakkapel.

~ALGEMEEN~
De woning ligt aan de doorgaande weg in de woonwijk Croonenburgh met op loopafstand de bushalte, zwembad, supermarkt, sporthal en basisscholen. De woning heeft houten en kunststof (gehele achterzijde) kozijnen met dubbele beglazing. Achter de woning bevindt zich een toegangsweg naar het pleintje met garageboxen. Een deel van de toegangsweg behoort bij deze woning. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met natuurstenen bestrating, schuttingen deels uitgevoerd met betonnen palen, poort naar de buren (geen recht van overpad), twee bergingen en een koikarper vijver. Kortom zoekt u een nette woning met een zonnige tuin? Dan bent u hier aan het juiste adres.! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
85m²
Perceel
170m²
Inhoud
296m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Sportlaan 44 plattegrond-37
Sportlaan 44 plattegrond-37
Sportlaan 44 plattegrond-37
Sportlaan 44 plattegrond-37
Sportlaan 44 plattegrond-37

Locatie

[ { "address": " Sportlaan 44 ", "zipCode": " 3261 AW ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.8206171 , "lng": 4.4216965 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Strienemonde 9 Verkocht
Strienemonde 9
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 120m², 5 kamers
€ 347.500 k.k.
Asterstraat 51 Verkocht
Asterstraat 51
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 96m², 5 kamers
€ 285.000 k.k.
Wilhelminaplein 23 Verkocht
Wilhelminaplein 23
Oud-Beijerland
Galerijflat, 90m², 3 kamers
€ 315.000 k.k.