Bordewijkring 2

3261 PV, Oud-Beijerland


Omschrijving

In de gewilde woonwijk Poortwijk ligt aan de Bordewijkring een royale en goed onderhouden half vrijstaande woning met o.a. een praktijkruimte/werkplek, zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin, vergrote woonkamer, 4 slaapkamers en oprit voor 2 auto’s op eigen terrein.

~KENMERKEN~
- ca. 134 m² woonoppervlakte, ca. 473 m³ inhoud;
- ca. 9 m² externe bergruimte, 209 m² eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- oprit voor 2 auto’s op eigen terrein;
- ruime achtertuin van ca. 82 m² op het zonnige zuiden;
- 1998: bouwjaar woning + aankoop door huidige eigenaresse, dakkapel;
- 2011: cv-ketel;
- 2022: buitenschilderwerk;
- 2023: huisaansluiting glasvezel;
- oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel.

~INDELING~
Begane grond
Ruim opgezette entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de praktijkruimte/werkplek, woonkamer en keuken. Vanuit de bouw is ca. de helft van de garage bij de woonkamer betrokken waardoor een prettig ruime woonkamer is ontstaan van ca. 39 m². De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.
De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast, vriezer, aansluitingen voor een vaatwasser, draaicarrousel en diverse laden en bergkasten. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over de voorgelegen singel.
De aan de voorzijde gelegen praktijkruimte/werkplek bedraagt ca. 10 m² en beschikt over een praktische schuif wandkast en een kappers wasbak.
Op de begane grondvloer bevinden zich plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming m.u.v. de entree/hal en praktijkruimte/werkplek.

Eerste verdieping
Overloop met toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, handdoek radiator en er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Één slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als kantoorruimte en beschikt over een praktische vaste kast.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer welke is vergroot door middel van een dakkapel. Tevens vindt u hier de was/stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta 35C, 2011), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en houten kozijnen met grotendeel HR++ dubbele beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is ingericht met sierbestrating, vijver, border en een berging van ca. 9 m² welke is voorzien van elektra, een bergzolder en achterom. De woning ligt op een steenworp afstand van de ontsluitingsweg met bushaltes naar de provinciale weg, speeltuinen, (basis)scholen en de kinderboerderij. Kortom: zoekt u een goed onderhouden eengezinswoning in een populaire, kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit uw kans! De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134m²
Perceel
209m²
Inhoud
473m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta 35C (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
residential, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 82m², 912×902cm
Schuur
Vrijstaand kunststof
Faciliteiten
Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Soort
Op eigen terrein

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": " Bordewijkring 2 ", "zipCode": " 3261 PV ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.819001 , "lng": 4.4384546 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Hoefsmid 7
Hoefsmid 7
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 127m², 5 kamers
€ 575.000 k.k.
Violierengang 13 Verkocht
Violierengang 13
Oud-Beijerland
Geschakelde woning, 95m², 3 kamers
€ 499.500 k.k.
Ooievaar 7 Verkocht
Ooievaar 7
Oud-Beijerland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 137m², 5 kamers
Op aanvraag