Arie van Drielstraat 3 Verkocht

Omschrijving

Nabij het gezellige winkelcentrum van Puttershoek ligt deze goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met een fraai aangelegd tuin voorzien van een vrijstaande berging met overkapping.

Kenmerken
- Ca. 70 m² woonoppervlakte, ca. 7 m² overige inpandige ruimte;
- Ca. 9 m² externe bergruimte en 125 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 279 m³ inhoud;
- 1954: bouwjaar woning;
- 2016: aankoop door huidige eigenaar;
- 2010: cv-ketel Nefit;
- 2018: buitenschilderwerk voorzijde;
- 2022: 9 zonnepanelen;
- Oplevering november 2023.

“Na ruim 7 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben is het nu tijd om door te stromen met ons gezin naar een grotere woning binnen Puttershoek”

INDELING
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, trapkast met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer beschikt aan beide zijden over grote raampartijen waardoor er sprake is van prettig veel lichtinval. De keuken bevindt zich in een afgesloten ruimte en is ingericht met een spoelbak, vaatwasser, losse koel/vriescombinatie, bergkasten, lades en een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is nette achtertuin bereikbaar middels een loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, bergkast, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met stortdouche en een wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, wasmachine en droger aansluiting alsmede toegang naar de zolder kamer. De zolderverdieping is vanwege de beperkte daglichttoetreding als overige inpandige ruimte benoemd bij de metrage.

ALGEMEEN
De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (behoudens 3 kleine kiepramen), het dak is geïsoleerd en betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping. De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, borders, kunstgras en een vrijstaande stenen berging met een gezellige overkapping met heater en een verlaagd plafond met inbouwspots. De buitenkraan aan de achtergevel dient nog aangesloten te worden. Kortom zoekt u een leuke (starters) eengezinswoning? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg, medio november 2023.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.