Eikenlaan 32 Verkocht

Omschrijving

Goed nieuws! Wij mogen u weer een mooie woning te koop aanbieden. Nabij het gezellige centrum van Puttershoek ligt op een groene en rustige locatie deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een ruime achtertuin van ca. 13 meter diep!

~KENMERKEN~
- Ca. 122 m² woonoppervlakte en ca. 412 m³ inhoud;
- 206 m² eigen grond;
- 1968: bouwjaar woning;
- 2014: rolluiken;
- 2019: cv-ketel vernieuwd;
- 2020: meterkast vernieuwd;
- 2022: keuken geplaatst;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg, kan op korte termijn.

“Achter in de tuin kun je nog genieten van de avondzon op het verhoogde terras!”

~INDELING~
Begane grond
Royale entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De recent geplaatste keuken is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en is ingericht met een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en voldoende opbergkasten en laden. De doorzonwoonkamer is van een fijn formaat en heeft prettig veel lichtinval vanwege de grote raampartijen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douchehoek, design radiator, vernieuwd ligbad en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en beschikken over deels elektrische rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met knieschotten en toegang tot de berging en de royale vierde slaapkamer. In de afgesloten bergruimte is plaats voor de cv-ketel (ca. 2009, Vaillant). Tevens bevindt zich hier de was- en drogeraansluiting.

~ALGEMEEN~
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Daarnaast zijn in 2014 elektrische en handmatige rolluiken geplaatst. In de diepe achtertuin met vijver staat een vrijstaande stenen berging. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand sportverenigingen en basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. In de koopakte zal een artikel opgenomen worden; as is where is. Een ruime woning die zeer goed is onderhouden, zeker de moeite van het bezichtigen waard!