Gele lis 54 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde gezinswoning aan de Gele lis 54 ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Grienden'. Geniet hier van een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een gezellige gashaard. Met vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met een praktische houten berging, biedt deze woning volop ruimte en comfort. En de locatie? Die is simpelweg perfect!

KENMERKEN

- Ca. 134 m² woonoppervlakte, ca. 473 m³ inhoud;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²;
- Externe bergruimte ca. 6 m²;
- 144 m² perceeloppervlakte;
- 2007: bouwjaar;
- 2007: Cv-ketel Intergas Kompact HR;
- 2022: Koelvries-combinatie en vaatwasser vervangen;
- 2024: toiletten vernieuwd;
- 5 slaapkamers;
- Tuin op het zuidoosten;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte in de hal is recent vernieuwd en straalt een moderne, natuurlijke sfeer uit met een stijlvol fonteintje en een zwevend toilet. Vanuit de hal loopt u zo de royale woonkamer, voorzien van een authentieke Belgisch hardstenen vloer, binnen. Tijdens de bouw is deze ruimte direct uitgebouwd. U geniet hier van extra ruimte en openslaande deuren naar de tuin. Een trapkast biedt handige opbergruimte en de sierlijke gashaard met ombouw zorgt voor extra sfeer in de woonkamer.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, valt op door het vele licht dat door de grote ramen binnenvalt. Voor de kookliefhebbers is deze ruimte perfect uitgerust met een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het geheel is netjes afgewerkt met een zwart natuurstenen aanrechtblad.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de separate toiletruimte – net zo stijlvol als de toiletruimte beneden, welke tegelijkertijd met het toilet beneden is vernieuwd -, de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hele verdieping, op de toiletruimte en badkamer na, is voorzien van een lichte laminaatvloer die de ruimtes mooi samenbrengt.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning bereikt u via een mooi afgewerkte schuifdeur. Deze kamer beschikt over een royale inloopkast met schuifdeur, ideaal voor al uw kleding en accessoires. De twee andere slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn eveneens stijlvol ingericht en perfect in te richten voor kinderen, gasten, of als werkkamer.

De moderne badkamer is afgewerkt met witte en grijze tegels voor een frisse uitstraling. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van de douche met dubbele douchekop. Het wastafelmeubel en de designradiator maken het geheel compleet en geven de badkamer een eigentijdse look.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is slim ingedeeld met twee lichte slaapkamers en een praktische was- en stookruimte. Beide kamers profiteren van extra ruimte door de dakkapel. De nette laminaatvloer en ingebouwde spotjes maken het helemaal af. In de was- en stookruimte vindt u de aansluitingen voor het wasapparatuur en hangt de Intergas Kompact HR cv-ketel. En als u nog wat extra opslagruimte nodig heeft, is er ook nog een handige vliering bereikbaar vanuit het trapgat.

TUIN
Geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten! De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en mooie beplanting en er is een handig buitenkraantje aanwezig. Via een achterom komt u gemakkelijk in de tuin, waar ook een houten berging met elektra te vinden is. Op zonnige dagen biedt het elektrische zonnescherm de perfecte schaduwplek om heerlijk te ontspannen.

ALGEMEEN
Het centrum van Puttershoek is gemakkelijk aan te fietsen vanaf de Gele lis. Het centrum heeft een breed aanbod van winkels en ook openbaar vervoer, goede basisscholen en kinderdagverblijf zijn in de directe nabijheid aanwezig. De A16 en A29 richting Rotterdam, Dordrecht of Brabant zijn eveneens snel en gemakkelijk te bereiken. Daarnaast biedt Puttershoek een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden.

Bent u nieuwsgierig naar deze woning die volop ruimte biedt om van te genieten? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We leiden u graag rond!