Nassaulaan 63 Verkocht

3297 BE, Puttershoek


Omschrijving

In een ruim opgezette en groene omgeving ligt deze zeer sfeervolle en instapklare tussenwoning met een ruime achtertuin. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 135 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- Ca. 74 m² woonoppervlakte en ca. 280 m³ inhoud;
- 135 m² perceeloppervlakte;
- 1960: bouwjaar woning;
- 2014: Nefit cv-ketel;
- 2018: aankoop huidige bewoners;
- 2018: keuken en badkamer vernieuwd;
- Energielabel D;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering geschiedt in overleg, indicatie 1 december 2023.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang met daaronder een trapkast. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer welke ruim van opzet is en zich kenmerkt door de strakke wanden en plafonds, de keurige afwerking en prettig veel lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een L-vormige opstelling en ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel- en vriescombinatie, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, heet waterkraan en diverse laden en opbergkasten. Doormiddel van een loopdeur is vanuit de keuken de verzorgde achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee (voorheen drie) fijne slaapkamers, badkamer en een wasruimte, ideaal! De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet, design radiator en natuurlijke ventilatie. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat, worden verwarmd doormiddel van radiatoren en zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer. De oude badkamer heeft plaats gemaakt voor een wasruimte en wat is dat handig zeg, de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn hier aanwezig alsmede voldoende opbergruimte

Tweede verdieping
Doormiddel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met de opstelplaats van de cv-ketel.

~ALGEMEEN~
De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en de nodige aanpassingen zijn gedaan om de woning te maken tot een sfeervolle en instapklare woning. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging en basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De nette achtertuin ligt op het noordoosten, is ingericht met sierbestrating en een stenen berging. Tevens is er aan de achtergevel een buitenkraantje te vinden. Het buitenschilderwerk is in 2018 nog gedaan. Kortom zoekt u een goed onderhouden en sfeervolle woning op een gewilde locatie? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
74m²
Perceel
135m²
Inhoud
280m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 63m², 550×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Nassaulaan 63 plattegrond-38
Nassaulaan 63 plattegrond-38
Nassaulaan 63 plattegrond-38
Nassaulaan 63 plattegrond-38
Nassaulaan 63 plattegrond-38

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": " Nassaulaan 63 ", "zipCode": " 3297 BE ", "city": " Puttershoek ", "lat": 0 , "lng": 0 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Polaris 24 Verkocht
Polaris 24
Puttershoek
Tussenwoning, 111m², 5 kamers
€ 290.000 k.k.
Wilhelminastraat 59 Verkocht
Wilhelminastraat 59
Puttershoek
Hoekwoning, 78m², 4 kamers
€ 250.000 k.k.
Hazelaarstraat 31 Verkocht
Hazelaarstraat 31
Puttershoek
Eindwoning, 92m², 5 kamers
€ 295.000 k.k.