Plataanstraat 43 Verkocht onder voorbehoud

3297 XR, Puttershoek


Omschrijving

Deze leuke en gemoderniseerde eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m², 4 slaapkamers, een fijne tuin, 9 zonnepanelen, moderne badkamer en keuken en is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van het gezellige centrum van Puttershoek.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 102 m² woonoppervlakte en ca. 343 m³ inhoud;
- Ca. 8 m² externe bergruimte;
- 128 m² eigen grond;
- 1969: bouwjaar woning;
- 1999: aankoop door huidige eigenaren;
- Ca. 2010: groepenkast;
- 2017: keuken, badkamer, toilet, kunststof dakkapel, cv-ketel, Velux dakraam, standpijp, waterleiding;
- 2018: zinken dakgoten en regenpijpen, HR+ glas raam slaapkamer achterzijde;
- Ca. 2019: schuttingen;
- 2021: 9 zonnepanelen 350 Wp;
- 2022: schoorsteen nieuw gevoegd en lood vervangen, nokvorsten vast gelegd, inductie kookplaat,
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur 6 maanden na overeenstemming.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is van een fijn formaat en heeft prettig veel lichtinval vanwege de grootse raampartijen. De tussen hal biedt toegang tot de trapopgang en de toiletruimte (2017) met een zwevend toilet en fonteintje. De keuken (2017) in L-vormige opstelling beschikt over een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, spoelbak, koel-vriescombinatie en diverse bergkasten en laden. Door middel van een loopdeur is de zonnige achtertuin te bereiken. De begane grondvloer is voorzien van een keurige antracietkleurige tegel look laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop met praktische vaste kast biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over een laminaatvloer. De moderne badkamer (2017) is betegeld met keramisch parket gecombineerd met witte tegels en beschikt over een inloopdouche met regen en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoek radiator en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de ruime overloop met prettig veel opbergruimte, een Velux dakraam (2017), opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel (Remeha Avanta, 2017) en toegang tot de 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel (2017).

~ALGEMEEN~
Deze ruime en prettig gelegen woning is gebouwd in het jaar 1969. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, scouting, basisscholen, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor er zowel van de zon als van de schaduw te genieten valt en is ingericht met bestrating, diverse borders, een overkapping en een stenen berging met elektra. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig alsmede een zonnescherm. Kortom bent u opzoek naar een leuke en ruime woning in een kindvriendelijke wijk? Bel dan met één van onze kantoren voor het inplannen van een bezichtiging! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur 6 maanden na overeenstemming.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
102m²
Perceel
128m²
Inhoud
343m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 38m², 486×788cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Plataanstraat 43 plattegrond-27
Plataanstraat 43 plattegrond-27
Plataanstraat 43 plattegrond-27
Plataanstraat 43 plattegrond-27
Plataanstraat 43 plattegrond-27

Locatie

[ { "address": " Plataanstraat 43 ", "zipCode": " 3297 XR ", "city": " Puttershoek ", "lat": 51.8061563 , "lng": 4.559641 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Polaris 24 Verkocht
Polaris 24
Puttershoek
Tussenwoning, 111m², 5 kamers
€ 290.000 k.k.
Hazelaarstraat 93 Verkocht
Hazelaarstraat 93
Puttershoek
Hoekwoning, 123m², 5 kamers
€ 349.000 k.k.
Wilhelminastraat 59 Verkocht
Wilhelminastraat 59
Puttershoek
Hoekwoning, 78m², 4 kamers
€ 250.000 k.k.