Ribesstraat 6

Omschrijving

Deze nette en uitgebouwde 5-kamer hoekwoning is compleet met een zonnige achtertuin en een verlengde garage. Gelegen op een toplocatie, dichtbij basisscholen, een sporthal, bushalte en het winkelcentrum. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik!

KENMERKEN
- ca. 122 m² woonoppervlakte, ca. 454 m³ inhoud;
- ca. 24 m² garage en 210 m² perceeloppervlakte;
- Vier slaapkamers;
- 1969: bouwjaar woning;
- 1997: aankoop huidige bewoners;
- 2016: badkamer vernieuwd;
- 2020: 7 zonnepanelen;
- 2022: nieuwe keuken geplaatst;
- 2022: Remeha cv-ketel;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Rondom rolluiken en een elektrische zonnewering;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst in deze woning wordt u direct verwelkomd in een ruime en lichte hal. Hier vindt u de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar boven en een keurig afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal loopt u zo door naar de woonkamer.
De doorzon woonkamer is royaal van formaat en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden, terwijl het verlaagde plafond bijdraagt aan een knusse uitstraling.
De keuken bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte van de woning en is strak en modern ingericht. Dankzij de inbouwapparatuur – waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven – is koken hier een plezier. Er is voldoende opbergruimte in de diverse bergkasten en lades en de ingebouwde spotjes zorgen voor een fijne sfeer. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine en via de loopdeur stapt u zo de zonnige tuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar drie ruim bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte om geheel naar wens in te richten. Of u nu een comfortabele master bedroom, een kinderkamer of een stijlvolle werkplek nodig hebt – hier is het allemaal mogelijk!

De badkamer is, net als de rest van de woning, keurig onderhouden en praktisch ingedeeld. U vindt hier een zwevend toilet, een inloopdouche, een designradiator en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zorgen de wandkast en de spiegelkast met verlichting voor extra opbergruimte. De volledig betegelde ruimte oogt strak en tijdloos, en dankzij de natuurlijke ventilatie blijft het hier altijd fris.


Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de voorzolder u welkom heet. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht.

De vierde slaapkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de twee raampartijen. Dit maakt het een ideale plek voor een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Met wat eigen invulling creëert u hier een heerlijke plek!

ALGEMEEN
De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Zowel de voor- als achtertuin is op een moderne wijze ingericht met sierbestrating, houten tuinhuisje en een vrijstaande stenen garage. De garage is verlengd, heeft een betonvloer en een elektrische garagedeur. De woning ligt in een breed opgezette woonwijk met basisscholen en een sporthal op loopafstand. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en terloops gemoderniseerd.

Kortom, als u op zoek bent naar een goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin en verlengde garage.. dan bent u hier aan het juiste adres! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We leiden u graag rond.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar elders in deze brochure.