Singel 71

Omschrijving

Laat je verrassen door deze ruime en comfortabele eengezinswoning, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van Puttershoek zoals Albert Heijn, Kruidvat, Hema, etc. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde open keuken en een garage! Het geheel is gelegen op een fijn perceel van ca. 157 m² eigen grond.

KENMERKEN

- Ca. 128 m² woonoppervlakte, ca. 452 m³ inhoud;
- 157 m² perceeloppervlakte;
- 1970: bouwjaar woning;
- 2017: woning aangekocht;
- 2012: Remeha cv-ketel vernieuwd;
- 2022: keuken vernieuwd en voorzien van luxe apparatuur;
- 16 zonnepanelen;
- 2 airconditioning units;
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING

Begane grond
Stap binnen in de ruime hal van deze prettige eengezinswoning en je voelt je direct thuis. In de hal vind je een vernieuwde meterkast, handige opbergkasten, het moderne toilet én de trap naar boven. Het toilet is trouwens onlangs helemaal vernieuwd en uitgevoerd met een zwevend model en fontein, helemaal van nu!

Via een tussendeur loop je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer is een fijne plek om te zijn. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in het licht en de houtkachel zorgt voor extra sfeer op koude dagen. Aan de achterzijde ligt de open keuken en die is in 2022 volledig aangepakt. Met een strak en tijdloos design, luxe apparatuur én slimme details. Denk aan een Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een Quooker, stoomoven, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en sfeervolle spotverlichting.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop terecht. Vanaf hier heb je toegang hebt tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Ook het kleinere kamertje bevindt zich aan deze zijde. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer, die is uitgerust met een rolluik voor extra verduistering en comfort. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping
Alsof drie slaapkamers nog niet genoeg zijn, vind je op zolder nóg een extra slaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van airconditioning, zodat ook hier het comfort niet ontbreekt. Op de overloop bevindt zich de was- en droogopstelling, handig en centraal. De twee Velux dakramen zijn dit jaar nog vernieuwd, dus je zit hier helemaal goed qua lichtinval én isolatie.
Twee dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een ruimtelijk gevoel en extra daglicht. En dankzij de knieschotten is er volop bergruimte voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Een multifunctionele verdieping met veel potentie!

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de deur in de keuken stap je zo de heerlijke tuin in. De tuin is gelegen op het noordoosten. Dit betekent een fijne plek om ’s ochtends de eerste zonnestralen mee te pakken of juist wat verkoeling te zoeken op warme zomerdagen.
De tuin is grotendeels betegeld, dus onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel. Direct aan het huis vind je een sfeervolle overkapping, perfect voor lange avonden buiten of een beschut kopje koffie in de ochtend. Handig detail: er is een achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets of het afval de tuin in en uit kunt.
En dan hebben we het nog niet gehad over de ruime garage van ca. 19 m², ideaal voor fietsen, hobbyspullen of gewoon extra opslag. Kortom: een tuin met alles erop en eraan!

ALGEMEEN

Singel 71 is gelegen op een toplocatie: in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand het gezellige en moderne winkelcentrum van Puttershoek, waar je een ruim aanbod aan winkels én een wekelijkse markt vindt. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed, met onder andere een moderne ijs- en skatebaan in de buurt. Een fijne plek om te wonen én te leven! Daarnaast zijn de uitvalswegen dichtbij. Met circa 10 minuten zit je op de A16 richting Rotterdam of Breda!

Wil je deze sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in het echt komen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fijne woonplek zelf! We leiden je graag rond.

CIRCA MAATVOERING

Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.