Nieuwestraat 12 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Strijen, in de alom bekende Nieuwestraat bieden wij een sfeervolle vrijstaande woning met een grote garage en schuur aan op een ruim perceel van 664 m² eigen grond.

Het dorp Strijen is centraal gelegen in de Hoeksche Waard, nabij de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland en heeft uitstekende voorzieningen zoals een dorpshuis, sporthal, zwembad en een Albert Heijn en Lidl supermarkt. Ook zijn er verschillende sportverenigingen, een golfbaan en de nodige horeca. Op korte afstand bevinden zich langs rivier het Hollands Diep de jachthaven van Strijensas en het natuurgebied de Oeverlanden

~KENMERKEN~
- Ca. 153 m² woonoppervlakte;
- Ca. 200 m² externe/overige inpandige ruimte;
- 664 m² perceeloppervlakte;
- 1940: bouwjaar woning;
- 1984: aankoop huidige bewoners;
- 1993: keuken, badkamer en toilet vernieuwd;
- 2008: vaste trap naar de 2e verdieping;
- 2011: Vaillant cv-ketel;
- 2019: buitenschilderwerk;
- 5 slaapkamers;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Aan de Nieuwestraat biedt het authentieke gietijzeren hekwerk u toegang tot de voordeur. Vervolgens is vanuit de hal met trapopgang naar de eerste verdieping het toilet, de badkamer en de eetkamer met keuken te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie.

De eetkamer is van een fijn formaat en betreft door de diverse raampartijen een heerlijke lichte leefruimte met directe toegang tot de ruime keuken. De keuken in U-vormige opstelling is ingericht met diverse apparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een elektrische boiler alsmede voldoende bergkasten en lades. Een loopdeur biedt toegang tot de praktische wasruimte met de aansluitingen voor de machine, droger en vaatwasser.

De sfeervolle living is ruim van opzet. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval en met de stoere openhaard is het een prachtig geheel. De begane grond is afwerkt met een tegelvloer in de keuken en vloerbedekking in de woonkamer. Aansluitend treft u nog een extra kamer welke geheel naar eigen wens is in te richten, een speelkamer of juist een werkkamer? De mogelijkheden zijn er! Vervolgens is vanuit de inpandige berging de bijzonder ruime garage te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop met wastafel en bergkast biedt toegang tot vier slaapkamers, toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is voorzien van meerdere vaste kasten en tevens is het dakterras bereikbaar. De slaapkamers worden verwarmd doormiddel van radiatoren en beschikken over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping
De zolder is verrassend ruim met een nokhoogte van circa 2 meter. De viertal dakramen zorgen voor voldoende licht. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel.

~ALGEMEEN~
De locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn. De woning ligt in het kleine maar gezellige Strijen, aan de gewilde Nieuwestraat. De provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De grote, besloten en volgroeide tuin biedt altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is ingericht met sierbestrating, meerdere borders met beplanting, een vijvertje, verschillende zitjes en een prachtige overkapping. Oftewel zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning met een garage en een grote schuur op een gewilde locatie? Dan moet u deze woning bezichtigen, en u zult zelf het wow-effect ervaren. De oplevering geschiedt in overleg.