Kilstraat 8 Verkocht onder voorbehoud

3299 XB, Maasdam


Omschrijving

Starters opgelet! Wij mogen deze ruime eengezinswoning te koop aanbieden. Een zonnige achtertuin op het zuidwesten en 3 slaapkamers. Gesitueerd op een perceel van 144 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 84 m² woonoppervlakte en 12 m² overige inpandige ruimte;
- Ca. 339 m³ inhoud en 9 m² externe bergruimte;
- 144 m² perceeloppervlakte;
- 1971: bouwjaar woning;
- 2007: Vaillant cv-ketel;
- Energielabel D;
- Achtertuin op het zuidwesten gelegen;
- Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met daaronder een voorraadkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De eenvoudige keuken in wandopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, opstelplaats cv-ketel, loopdeur naar de achtertuin, diverse lades en bergkasten. De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en zorgt dan ook voor prettig veel lichtinval.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een luik naar de bergzolder. De badkamer is ingericht met een bad, wastafel, radiator en is deels betegeld. De 2 grootste slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ingericht met inbouwkasten. Een veel gebruikte aanpassing is het verplaatsen van de badkamer naar de kleine slaapkamer en de badkamer om te toveren naar een wasruimte of tweede toilet.

~ ALGEMEEN ~
De woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels enkel glas en voorzetramen. De groene achtertuin is voorzien van bestrating, een gazon en verschillende beplanting. De vrijstaande stenen berging beschikt over elektra. Het brandpad achter de woning gelegen betreft voor 1/6e deel eigendom. De woning is door de jaren goed onderhouden dan wel zorgvuldig bijgehouden en bewoond. Doch verraden de foto’s dat de woning aangepast dient te worden naar de moderne eisen en standaarden anno nu. Kortom zoekt u een leuke (klus)woning gesitueerd in het pittoreske Maasdam, gelegen aan de Binnenmaas en met de bushalte en de buurtsuper op loopafstand? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
84m²
Perceel
198m²
Overig
12m²
Inhoud
339m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Kilstraat 8 plattegrond-24
Kilstraat 8 plattegrond-24
Kilstraat 8 plattegrond-24
Kilstraat 8 plattegrond-24
Kilstraat 8 plattegrond-24

Locatie

[ { "address": " Kilstraat 8 ", "zipCode": " 3299 XB ", "city": " Maasdam ", "lat": 51.7906006 , "lng": 4.5519606 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Molenlaan 40 Verkocht
Molenlaan 40
Maasdam
Tussenwoning, 88m², 4 kamers
€ 279.500 k.k.
van der Doeslaan 17 Verkocht
van der Doeslaan 17
Maasdam
Tussenwoning, 68m², 4 kamers
€ 269.000 k.k.
Molenlaan 7 Verkocht
Molenlaan 7
Maasdam
Tussenwoning, 66m², 4 kamers
€ 249.000 k.k.