Molenlaan 14 Verkocht onder voorbehoud

3299 BK, Maasdam


Omschrijving

Aan de zuidkant van Maasdam in een rustige alsmede groene omgeving treft u deze fraaie hoekwoning met aanbouw, overkapping, riante zijtuin, oplaadpunt voor elektrische auto’s en moderne keuken.

Kenmerken
- 115 m² woonoppervlakte, 402 m² inhoud;
- 8 m² berging en 19 m² overkapping;
- 1991: bouwjaar woning;
- 2006: aanbouw geplaatst;
- 2008: overkapping/veranda;
- 2009: dakkapel geplaatst;
- 2018: cv-ketel Remeha Tzerra;
- 2020: aankoop door huidige eigenaren;
- 2021: buitenschilderwerk;
- 2023: 14 zonnepanelen
- HR++ beglazing b.g.g., vloerverwarming b.g.g.;

Begane grond
Entree/hal met in 2023 vernieuwde meterkast, trapkast, moderne en ruime toiletruimte en toegang naar de open keuken en woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, 10 liter close-in boiler, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron en een vrijstaande wandopstelling met daarin twee koelkasten. Aansluitend treft de fraaie living met een lichtkoepel, openslaande deuren naar het achterste gedeelte van de tuin en loopdeuren naar de trapopgang, overkapping en de handige bijkeuken met wasmachine & droger aansluiting en eveneens een loopdeur naar de tuin. De begane grondvloer is gedekt met een mooie grijze gietvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een kunststof dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en berging onder de knieschotten. Net voordat u boven komt treft u aan de linkerkant een deurtje met daarachter een berging met cv-ketel.

Algemeen
De woning ligt in een rustige en nette woonwijk aan de rand van Maasdam met het natuurgebied in de Sint Anthoniepolder, tennis vereniging, haventje, speeltuin en de Binnenmaas op loopafstand. De woning beschikt (behoudens de dakkapel) over houten kozijnen en is – behalve in de badkamer – volledig voorzien van dubbele beglazing. Op de kopse aan de achterzijde van de tuin geldt een recht van overpad zodat de buren van huisnummer 12 naar de eigen achtertuin kunnen gaan. Aan de voorzijde van de woning treft u de oplaadpaal die ter overname aangeboden wordt. Kortom zoekt u een keurige hoekwoning gelegen in een groene woonwijk waarbij u met kleine cosmetische aanpassingen een woning volledig naar u zin heeft? Dan is een bezoek aan de Molenlaan 14 zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
210m²
Inhoud
402m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 124m², 1700×729cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Molenlaan 14 plattegrond-43
Molenlaan 14 plattegrond-43
Molenlaan 14 plattegrond-43
Molenlaan 14 plattegrond-43

Locatie

[ { "address": " Molenlaan 14 ", "zipCode": " 3299 BK ", "city": " Maasdam ", "lat": 51.7815825 , "lng": 4.5521508 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

de Heul 34 Verkocht
de Heul 34
Maasdam
2-onder-1-kapwoning, 142m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.
Vliet 45 Verkocht
Vliet 45
Maasdam
Hoekwoning, 141m², 4 kamers
€ 400.000 k.k.
van der Doeslaan 6 Verkocht
van der Doeslaan 6
Maasdam
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 70m², 3 kamers
€ 399.000 k.k.