Multatulipad 13 Verkocht

Omschrijving

In het zéér gewilde en kindvriendelijke Poortwijk ligt deze 4-kamer tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en een ca. 12,5 meter diepe achtertuin. De voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en sportcentrum bevinden zich in de directe omgeving.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 87 m² woonoppervlakte en ca. 288 m³ inhoud;
- 133 m² perceeloppervlakte;
- 1997: bouwjaar woning;
- 2007: aankoop huidige bewoners;
- 2017: keuken vernieuwd;
- 2022: buitenschilderwerk;
- Vloer, muur, dakisolatie en dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in verbinding met de open keuken. De living is van een fijn formaat, beschikt over een ruime trapkast en de begane grondvloer is gedekt met een eigentijdse laminaatvloer. Door middel van een loopdeur is de tuin te bereiken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is voorzien van een dubbele wandopstelling en is ingericht met een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een was/stookruimte met hierin de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel. De badkamer is modern, geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, radiator, mechanische en natuurlijke ventilatie.

~ ALGEMEEN ~
De woning is gebouwd in het jaar 1997 en beschikt over een volledige isolatie met o.a. vloer, muur, dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin heeft een lengte van maar liefst ca. 12,5 meter en is gelegen op het noordoosten. In de achtertuin treft u veel zon, maar voor de warme dagen ook een prettig stukje schaduw. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders en een vrijstaande houten berging met elektra. Kortom een ideale en goed gelegen woning welke zeker de moeite van het bezichtigen waard is! De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.