Oostdijk 263 Verkocht

3261 KG, Oud-Beijerland


Omschrijving

Een vrije ligging doch nabij de dorpskern alsmede aan een doodlopende straat ligt deze recente geheel gemoderniseerde woning met een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken
- Ca. 149 m² woonoppervlakte, ca. 19 m² overige inpandige ruimte;
- Ca. 7 m² externe bergruimte en 345 m² perceeloppervlakte;
- 1969: bouwjaar woning;
- 2020: aankoop door huidige eigenaren;
- 2020: keuken, badkamer, toilet, wanden, plafonds, cv-ketel;
- 2020: dak vernieuwd (beschot + pannen);
- Airco, rolluiken, markiezen, rookkanaal;
- Een klein stukje huurgrond gemeente HW;
- Energielabel C.

INDELING
Dijkniveau
Via de moderne bestrating en het houten bordes bereikt u de overdekte entree/hal van deze goed onderhouden vrijstaande dijkwoning. De hal herbergt de vernieuwde meterkast (7 gr + 2 aard), trap naar het onderhuis en stalen taatsdeur met glazen panelen naar de woonkamer. De speelse L-vormige woonkamer heeft prettig veel lichtinval door de royale raampartijen met elektrische houten jaloezieën, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. Tussen de twee trappen in bevindt zich een rookkanaal waar u bijvoorbeeld een gezellige houtkachel op aan kunt sluiten. De luxe keuken in U-vormige opstelling is eveneens vernieuwd en ingericht met een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 6-pits La Germania gasfornuis met een zwevende afzuigkap, oven, design radiator en diverse bergkasten en lades.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de overloop met een royale vide (zicht op de woonkamer) en toegang naar twee ruim bemeten slaapkamers (beide met airco’s) en de luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een Whirlpool, wastafelmeubel met twee waskommen, spiegels, douchehoek, toilet, design radiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Onderhuis
In het onderhuis bevinden zich eveneens twee slaapkamers (waarvan 1 met loopdeur naar de zijtuin), toiletruimte, wasruimte en de inpandige garage. De handige wasruimte is op een nette wijze ingericht met een cv-ruimte, wasmachine en droger aansluiting, wastafelmeubel met waskom en spiegel. De inpandige garage is voorzien van elektra, verwarming en een loopdeur naar de zijtuin.

Algemeen
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++), rolluiken, airco’s en een heerlijke tuin rondom de woning. De tuin is ingericht met sierbestrating, tuinverlichting op sensor, vrijstaande houten berging met elektra, achteruitgang, overkapping met een buitenkeuken v.v. koelkast, gazon, borders en parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde wordt een tuinbrede strook grond van ca. 50 m² groot gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard. Een overzicht van de actuele huurprijzen is op te vragen via ons kantoor of via de website van Gemeente Hoeksche Waard. Kortom zoekt u een royale instapklare woning nabij het centrum van Oud-Beijerland met een vrije ligging? Dan bent u hier aan het juiste adres en is een bezichtiging zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie november/december 2023.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
149m²
Perceel
345m²
Overig
19m²
Inhoud
602m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
CR Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, residential, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 298×649
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Plattegronden

Oostdijk 263 plattegrond-37
Oostdijk 263 plattegrond-37
Oostdijk 263 plattegrond-37
Oostdijk 263 plattegrond-37
Oostdijk 263 plattegrond-37
Oostdijk 263 plattegrond-37

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": " Oostdijk 263 ", "zipCode": " 3261 KG ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.8246606 , "lng": 4.4230514 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Hoefsmid 7
Hoefsmid 7
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 127m², 5 kamers
€ 575.000 k.k.
Klarinet 20 Verkocht
Klarinet 20
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 151m², 4 kamers
€ 595.000 k.k.
Muzieklaan 12 Verkocht
Muzieklaan 12
Oud-Beijerland
Bovenwoning, 141m², 4 kamers
€ 659.000 k.k.