Zinkweg 6 A Verkocht

Omschrijving

Spreken de woorden energiezuinig, ruim en instapklaar u aan? Pak dan nu deze unieke kans om dit recent gebouwde herenhuis uit 2015 te bezichtigen. De woning heeft maar liefst 4 woonlagen, ca. 165 m² woonoppervlakte is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, luxe en ruime badkamer, riante woonkeuken en een zonnige tuin en dakterras.

~KENMERKEN~
- ca. 165 m² woonoppervlakte, ca. 580 m³ inhoud;
- zonnige achtertuin en dakterras gesitueerd op het westen;
- 2015: bouwjaar woning;
- comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en woonkeuken;
- volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen;
- energielabel A+;
- op een gunstige locatie gelegen op loofafstand van het gezellige centrum, de rivier het ‘’Spui’’ met strandje en nabij o.a. de uitvalswegen en scholen;
- roerende zaken desgewenst ter overname;
- oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

~INDELING~
Dijkniveau
Entree/hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en middels een loopdeur toegang tot de woonkamer met pantry. De woonkamer is van een mooi ruim formaat, beschikt over openslaande deuren naar het dakterras (ca. 12 m²), pantry (keukenblokje) met koelkast, spoelbak en bergkasten en vormt een strak maar sfeervol geheel middels de strakke gietvloer met vloerverwarming en de sfeervolle verlichting.

Beneden dijkniveau
Wat een heerlijke en sfeervolle ruimte is dit! Hier zal u vast en zeker natafelen. De riante woonkeuken van ca. 37 m² is vanuit de bouw vergroot en praktisch ingedeeld. Zo treft u hier een riant kookeiland, een wandopstelling, bergruimte onder de trap en achter de wandopstelling beschikt u over praktische provisie/bergruimte.
Het kookeiland beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, ingebouwde Quooker, spoelbak, composiet aanrechtblad en diverse brede laden. In de wandopstelling beschikt u over een fijne formaat vriezer, grote koelkast, combimagnetron, stoomoven en praktische bergruimte.
In de woonkeuken bent u eveneens voorzien van openslaande deuren, comfortabele vloerverwarming, een strakke gietvloer en sfeervolle verlichting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is van een mooi ruim formaat en voorzien van een walk in closet. De zeer ruim opgezette badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche met regen en handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, comfortabele elektrische vloerverwarming, design radiator en ingebouwde spotjes.

Tweede verdieping
Overloop met praktische lichtkoepel welke u toegang biedt tot twee slaapkamers en de praktische was/stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2015), aansluitingen voor de wasmachine en droger de mechanische ventilatie.

Derde verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met veel bergruimte met een hoogte van ca. 1.16 meter.

~ALGEMEEN~
De ligging is bijzonder te noemen, de woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum en de rivier het "Spui". Eveneens treft u de uitvalswegen en de scholen in de nabijheid. De woning is energiezuinig gebouwd met dak, vloer en- muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, daaraan toegevoegd nog een 10 zonnepanelen wat heeft geresulteerd op een energielabel A+. De zonnige op het westen gesitueerde achtertuin is sfeervol ingericht met groot formaat (1x1m) tegels, een border, kunstgras, pergola en achterom. Aan de achtergevel treft u een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Kortom een sfeervolle niet alledaagse zeer ruime energiezuinige woning in een prettige leefomgeving. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor verdere maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.