De Putter 4 Verkocht

Omschrijving

In de keurige alsmede verkeersluwe woonwijk Zijdewinde ligt deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met een dakkapel en vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Het natuurgebied langs de Oude Maas treft u op loopafstand.

“Wij hebben hier vanaf het begin met veel plezier gewoond en ons gezin groot gebracht. Nu komt onze droomwoning in Puttershoek voorbij en bieden wij onze nette woning te koop aan.”

Kenmerken
- Ca. 129 m² woonoppervlakte; ca. 435 m³ inhoud;
- Ca. 9 m² externe bergruimte en 125 m² perceeloppervlakte;
- 2001: bouwjaar woning;
- 2005: dakkapel geplaatst;
- 2015: cv-ketel Intergas;
- 2021: badkamer vernieuwd;
- 2023: buitenschilderwerk;
- Energielabel A.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is mede door de uitbouw ruim van opzet met een loopdeur naar de achtertuin en directe verbinding met de open keuken en trapkast. De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven en diverse bergkasten en lades.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 goede slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De luxe badkamer is slechts 2 jaar oud en heeft de beschikking over een royale inloopdouche met zitplateau, design radiator, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, mechanische ventilatiebox, wasmachine en droger aansluiting alsmede toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en berging onder de knieschotten.

Algemeen
De achtertuin is kadastraal gelegen op het noordoosten beschikt de hele dag over zon en schaduw. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, schuttingen (deels met begroeiing) en een vrijstaande stenen berging met elektra en haken voor een zonnedoek. De voortuin is eveneens ingericht met sierbestrating en de erfafscheiding is vervaardigd met mooie houten plantenbakken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woonwijk Zijdewinde ligt in het uiterste hoekje van Puttershoek, daar waar Puttershoek is ontstaan. Het natuurgebied langs de Oude Maas ligt op een steenworp afstand waar u heerlijk kunt recreëren of het fiets/voetpondje naar Zwijndrecht kunt nemen. Kortom zoekt u een energiezuinige dan wel een keurige woning? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.