Oranjeplein 23 i

Omschrijving

Goed nieuws! Dit prachtige 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 175 m² mogen wij u te koop aanbieden. Het geheel is altijd goed onderhouden en dat maakt het appartement dan ook instapklaar. Het appartement is gunstig gelegen, midden in het gezellige centrum van Puttershoek met het openbaar vervoer op loopafstand.

~KENMERKEN~
- Ca. 175 m² woonoppervlakte en ca. 540 m³ inhoud;
- Ca. 18 m² dakterras op het zuidwesten;
- 1981: bouwjaar appartement;
- 2021: grote renovatie na brand;
- 2022: badkamer vernieuwd;
- Energielabel C, geldig tot 17-04-2033;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~INDELING~
Begane grond
De entree bevindt zich aan de achterzijde van het pand, hier treft u het trappenhuis aan welke u brengt op de eerste verdieping en toegang biedt tot het zeer royale appartement.

Wat u direct opvalt na binnenkomst is de ruime hal. De hal van maar liefst 9,5 meter lang biedt toegang tot alle vertrekken. Als eerste de meterkast, deze is recentelijk vernieuwd. De kleinste kamer fungeert momenteel als opslagruimte en garderobe maar door het mooie formaat is deze kamer logischerwijs goed te gebruiken als slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld, verwarmd en ingericht met een fonteintje en toilet.

De eyecatcher van dit appartement is toch wel de masterbedroom, zonder de schitterende badkamer te kort te doen. Bij het betreden van de slaapkamer treft u een bijpassende kledingkast aan met verlichting, geheel ter overname. De vloerbedekking en de recent geplaatste airco zorgt voor extra comfort en de strak gestuukte wanden en plafond maken het plaatje helemaal compleet. De loopdeur biedt toegang tot het dakterras met toegang tot de inpandige berging.

De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is ook voorzien van airconditioning en beschikt over een praktische opbergkast. Tevens is vanuit de hal de technische ruimte te bereiken met de aansluiting voor de wasmachine alsmede de Remeha cv-ketel.

De moderne badkamer is zo goed als nieuw te noemen, afgelopen jaar is deze geplaatst en wat is hij mooi geworden. Geheel betegeld en voorzien van een ruime inloop/regendouche. Een groot wastafelmeubel, lichtspiegel, designradiator en de spotjes in het plafond mogen niet ontbreken.

De fantastische living kenmerkt zich door de vele raampartijen welke zorgen voor prettig veel lichtinval en biedt u zicht op het bruisende winkelcentrum. De open keuken is voorzien en ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en diverse laden en bergkasten. Zowel de eethoek als woonkamer beschikt over een airco. Doormiddel van een schuifpui is het zonnige dakterras te bereiken met elektrische zonnewerking. De raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van sunscreens.

Het terras aan de achterzijde, met vrijstaande houten berging, is bijzonder ruim en nog geheel vrij in te delen. De provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam liggen in de nabijheid. Kortom, zoekt u een royaal appartement op een fraaie locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg.