Roerdompstraat 19 Verkocht

Omschrijving

Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan de Roerdompstraat 19 biedt alles wat u zoekt in een fijn thuis. Gelegen in een rustige straat in Strijen, beschikt deze woning over een royaal woonoppervlakte van circa 126 m², vier comfortabele slaapkamers en een ruime achtertuin. Hier geniet u van rust en ruimte met de luxe van parkeren op uw eigen oprit.

KENMERKEN
- Ca. 126 m² woonoppervlakte, ca 525 m³ inhoud;
- 264 m² eigen grond;
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m², inpandige ruimte ca. 20 m²;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- 4 ruime slaapkamers;
- 1977 bouwjaar;
- 2001: Garage dak vernieuwd;
- 2014: Gevels opnieuw gevoegd en gereinigd met hoge druk;
- 2018: Badkamer
- 2020: Keuken geplaatst en meterkast vernieuwd;
- 2021: Vaillant cv-ketel EcoTEC plus (laatst onderhouden 27-11-’23);
- 2023: Buitenschilderwerk en rookmelders;
- Deels hardhouten en deels kunststofkozijnen, HR++ glas;
- Groene tuin gelegen op het zonnige westen;
- Oplevering in overleg.

INDELING
Begane grond
Stap de entreehal binnen en laat u verwelkomen door de charmante zwart-witte mozaïekvloer in schaakvorm. Deze hal straalt ruimte uit en voelt direct welkom aan. Links bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, met daarachter ruimte voor een kapstok. Rechts hangt een radiator voor extra comfort. Om de hoek vindt u de toiletruimte, compleet met zweeftoilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Ernaast is de meterkast te vinden. Via de stijlvolle industriële binnendeur met glas komt u in de woonkamer.

De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek in te richten. De huidige bewoners hebben zelfs twee zitplekken gecreëerd. Dit maakt de ruimte flexibel. Een open haard zorgt hier voor een warme en knusse sfeer. Aan de achterzijde van de woning is er plek voor een sfeervolle eetruimte, ideaal voor diners met vrienden en familie. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de vloer ligt een convectorput met rooster.

De keukenopstelling in U-vorm met een lange wandplank geeft een gezellig bar-gevoel. De keuken is compleet uitgerust met een koelvriescombinatie, medicijnkast, vaatwasser, spoelbak, ATAG oven, Siemens inductieplaat en afzuigkap. Spotjes boven de bar zorgen voor extra sfeer en de wand is afgewerkt met charmante vierkante tegels. Er zijn voldoende keukenkastjes aanwezig om al uw keukengerei netjes op te bergen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Direct tegenover de trapopgang bevindt zich de moderne badkamer, die u via een schuifdeur kunt betreden. De badkamer heeft een stijlvolle uitstraling dankzij de donkere vloertegels en witte horizontale muurtegels. Verder is de ruimte uitgerust met een regendouche met handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een radiator en een zweeftoilet.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een royaal formaat en wordt prachtig verlicht door grote raampartijen. Een deur biedt toegang tot een balkon waar u een gezellige zitplek kunt creëren om de ochtend te beginnen met een kopje koffie of thee. In de hoek van de slaapkamer is er extra ruimte, ideaal voor een make-uptafel, een zithoek of extra kasten.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben beiden een ruim formaat. Dit maakt ze perfect voor diverse inrichtingsmogelijkheden.

Tweede verdieping
Stap de overloop op. Aan de rechterkant vindt u de Vaillant cv-ketel EcoTEC plus en handige knieschotten die extra opbergruimte bieden. Via een loopdeur komt u in de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam dat zorgt voor veel licht. In deze kamer bevindt zich een klein deurtje waarachter een grote opbergruimte schuilt. Perfect voor bijvoorbeeld het opbergen van uw kerstdecoraties.

Tuin
Via een deur in de keuken bereikt u de achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Deze diepe en brede tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De bestrating wordt afgewisseld met veel bloemen en planten, wat zorgt voor een groene oase. Zowel aan de achter- als voorzijde van de tuin kunt u fijne zitplekken creëren. U kunt zelfs het elektrische zonnescherm uitklappen om beschut te zitten.

Via de tuin heeft u ook toegang tot de garage. Deze is voorzien van meerdere elektrapunten, een radiator, en biedt zelfs voldoende ruimte om een auto te stallen. Dit maakt de garage ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine, wat het een praktische toevoeging maakt aan de woning.

ALGEMEEN
Als oudste gemeente van de Hoeksche Waard is Strijen rijkelijk voorzien van de meest uiteenlopende monumenten. Zo zijn diverse woningen in de Kerkstraat, fraaie boerderijen en enkele bunkers in de Mariapolder tot monument uitgeroepen. Naast een grote supermarkt kent Strijen een aantal winkeltjes die voornamelijk geconcentreerd zijn rondom de Kerkstraat en de Boompjesstraat. Daarnaast zijn er verschillende sport- en recreatievoorzieningen aanwezig.
Kunt u niet wachten om deze woning in het echt te bekijken? Wij leiden u graag rond. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.