van der Doeslaan 17 Verkocht

3299 BP, Maasdam


Omschrijving

Wat een fijne woning is dit! Deze zeer goed onderhouden 4-kamer tussenwoning is gesitueerd op een perceel van 144 m² eigen grond. De huidige bewoonster heeft de nodige aanpassingen gedaan om de woning te maken tot een sfeervol geheel. Deze woning is het bezichtigen meer dan waard!

~KENMERKEN~
- Ca. 68 m² woonoppervlakte en ca. 272 m³ inhoud;
- 144 m² perceeloppervlakte;
- 1963: bouwjaar woning;
- 2021: keuken vernieuwd;
- 2021: Vaillant cv-ketel;
- Energielabel C;
- Fantastisch uitzicht over de landerijen;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, recent vernieuwde toiletruimte en trapopgang met daaronder een trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Wat u direct opvalt na het binnenstappen van de woonkamer is het fantastische uitzicht over de landerijen, met in de verte de Zwanegatsedijk en de Sint Anthoniepolder, geweldig! De lichte woonkamer is ruim van opzet en heeft prettig veel lichtinval door de grote raampartijen. De zo goed als nieuwe keuken (2021) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, spoelbak en diverse laden en bergkasten. De prachtige vloer maakt het plaatje natuurlijk helemaal compleet.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De knusse badkamer is ingericht met een douche, radiator, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. De wanden en plafonds in alle slaapkamers zijn lekker strak. Tevens is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, zo ook op de slaapverdieping. De aansluiting voor de wasmachine treft u aan op het kleinste kamertje, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder bevindt zich aan de achterzijde een Velux dakraam en de recent geplaatste Vaillant cv-ketel.

~ALGEMEEN~
De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk. De provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Het bouwjaar van de woning is 1963. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie en beschikt over een energielabel C welke geldig is tot 24-02-2033. De fraaie achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is ingericht met sierbestrating, een gazon, borders en een stenen berging. De woning beschikt op de begane grond, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over elektrische rolluiken. Kortom zoekt u een instapklare en sfeervolle woning? Dan is een bezoek aan dit adres zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
68m²
Perceel
144m²
Overig
7m²
Inhoud
272m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 92m², 660×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

van der Doeslaan 17 plattegrond-26
van der Doeslaan 17 plattegrond-26
van der Doeslaan 17 plattegrond-26
van der Doeslaan 17 plattegrond-26
van der Doeslaan 17 plattegrond-26

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": " van der Doeslaan 17 ", "zipCode": " 3299 BP ", "city": " Maasdam ", "lat": 51.7814313 , "lng": 4.5513044 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Molenlaan 7 Verkocht
Molenlaan 7
Maasdam
Tussenwoning, 66m², 4 kamers
€ 249.000 k.k.
Vliet 29 Verkocht
Vliet 29
Maasdam
Tussenwoning, 113m², 6 kamers
€ 289.000 k.k.
van der Doeslaan 37 Verkocht
van der Doeslaan 37
Maasdam
Tussenwoning, 83m², 4 kamers
€ 300.000 k.k.