Koetshuis 19 Verkocht

Omschrijving

Zeer speels ingedeelde en niet alledaagse woning gelegen aan het water in de kindvriendelijke woonwijk “Zoomwijck” met o.a. een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage, 3 slaapkamers, 2 loggia’s en 2 ruime terrassen op het zuidoosten.

~KENMERKEN~
- ca. 106 m² woonoppervlakte, ca. 390 m³ inhoud;
- 2 ruime terrassen op het zuidoosten, 2 loggia’s op het noordwesten;
- 94 m² eigen grond;
- 1982: bouwjaar woning;
- 1998: aankoop door huidige eigenaren;
- ca. 2012: 4 Velux dakramen;
- 2013: cv-ketel (Vaillant EcoTec plus);
- 2018: bitumineuze dakbedekking van de loggia’s;
- 2020: buitenschilderwerk;
- oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het nieuwbouwappartement (indicatie 2e kwartaal 2024).

~INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken/wasruimte, berging, de badkamer en slaapkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en elektrische afzuiging. De bijkeuken is van een prettig ruim formaat en hier bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en een loopdeur waardoor u middels een hal toegang heeft tot het riante terras aan het water van ca. 8.45 x 4.48 meter.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de woonkamer, de keuken en een tweede toilet. De woonkamer is van een prettig ruim formaat en heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde (zuidoost) en een loggia aan de voorzijde (noordwest). De keuken heeft een dubbele wandopstelling welke is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak, diverse laden en bergkasten. Op deze verdieping heeft u een sfeervol gewelfd plafond en een keurige PVC vloer.

Tweede verdieping
Overloop met de stookruimte waarin de cv-ketel (Vaillant EcoTec plus, 2013) en de mechanische ventilatie zich bevinden, een aparte ruimte met een spoelbak en toegang tot 2 slaapkamers. De hoogte tot de onderkant van de nokbalk bedraagt ca. 2.68 meter en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

~ALGEMEEN~
Deze speels ingedeelde woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum, het natuurgebied ‘’De Staart’’, de ‘’Oude Tol’’ met zwembaai, de scholen en het openbaar vervoer. Er is een actieve VVE aanwezig voor de gezamenlijke tuin en de parkeergarage. In de parkeergarage heeft u één eigen parkeerplek. De maandelijkse kosten van de VvE bijdrage betreft €60,- per maand. De oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het nieuwbouwappartement (indicatie 2e kwartaal 2024). Het bezichtigen van de woning is zeker de moeite waard!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.