Koetshuis 19 Verkocht

3262 CW, Oud-Beijerland


Omschrijving

Zeer speels ingedeelde en niet alledaagse woning gelegen aan het water in de kindvriendelijke woonwijk “Zoomwijck” met o.a. een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage, 3 slaapkamers, 2 loggia’s en 2 ruime terrassen op het zuidoosten.

~KENMERKEN~
- ca. 106 m² woonoppervlakte, ca. 390 m³ inhoud;
- 2 ruime terrassen op het zuidoosten, 2 loggia’s op het noordwesten;
- 94 m² eigen grond;
- 1982: bouwjaar woning;
- 1998: aankoop door huidige eigenaren;
- ca. 2012: 4 Velux dakramen;
- 2013: cv-ketel (Vaillant EcoTec plus);
- 2018: bitumineuze dakbedekking van de loggia’s;
- 2020: buitenschilderwerk;
- oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het nieuwbouwappartement (indicatie 2e kwartaal 2024).

~INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken/wasruimte, berging, de badkamer en slaapkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en elektrische afzuiging. De bijkeuken is van een prettig ruim formaat en hier bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en een loopdeur waardoor u middels een hal toegang heeft tot het riante terras aan het water van ca. 8.45 x 4.48 meter.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de woonkamer, de keuken en een tweede toilet. De woonkamer is van een prettig ruim formaat en heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde (zuidoost) en een loggia aan de voorzijde (noordwest). De keuken heeft een dubbele wandopstelling welke is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak, diverse laden en bergkasten. Op deze verdieping heeft u een sfeervol gewelfd plafond en een keurige PVC vloer.

Tweede verdieping
Overloop met de stookruimte waarin de cv-ketel (Vaillant EcoTec plus, 2013) en de mechanische ventilatie zich bevinden, een aparte ruimte met een spoelbak en toegang tot 2 slaapkamers. De hoogte tot de onderkant van de nokbalk bedraagt ca. 2.68 meter en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

~ALGEMEEN~
Deze speels ingedeelde woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum, het natuurgebied ‘’De Staart’’, de ‘’Oude Tol’’ met zwembaai, de scholen en het openbaar vervoer. Er is een actieve VVE aanwezig voor de gezamenlijke tuin en de parkeergarage. In de parkeergarage heeft u één eigen parkeerplek. De maandelijkse kosten van de VvE bijdrage betreft €60,- per maand. De oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het nieuwbouwappartement (indicatie 2e kwartaal 2024). Het bezichtigen van de woning is zeker de moeite waard!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106m²
Perceel
94m²
Overig
8m²
Inhoud
390m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Verspringend
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant EcoTec plus (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 32m², 434×845cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": " Koetshuis 19 ", "zipCode": " 3262 CW ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.8256046 , "lng": 4.4020639 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Asterstraat 51 Verkocht
Asterstraat 51
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 96m², 5 kamers
€ 285.000 k.k.
Wilhelminaplein 23 Verkocht
Wilhelminaplein 23
Oud-Beijerland
Galerijflat, 90m², 3 kamers
€ 315.000 k.k.
Sportlaan 44 Verkocht
Sportlaan 44
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 85m², 4 kamers
€ 325.000 k.k.