Spuifront 9 c Verkocht

3262 AR, Oud-Beijerland


Omschrijving

Welkom in dit adembenemende 3-kamerappartement op de vijfde verdieping van het indrukwekkende nieuwbouwproject 'Spuifront'! Geniet van een weids uitzicht over Het Spui vanaf het ruime dakterras van 32 m² en het royale balkon van 11 m², en dat allemaal op de meest begeerde locatie in Oud-Beijerland.

Dit appartement, gelegen in het prestigieuze nieuwbouwproject van Oud-Beijerland, biedt een unieke kans om gasloos te wonen aan de oevers van de rivier het Spui en de luxe Spuiboulevard.
Een modern pareltje in een historische omgeving!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 390 m³;
- Dakterras van ca. 32 m² en balkon van ca. 11 m²;
- Bouwjaar complex: 2023;
- Energielabel A+++ (gasloos);
- VvE-bijdrage circa € 301,-- per maand;
- Twee slaapkamers (ca. 17 m² en ca. 10 m²) waarvan één slaapkamer met mogelijkheid tot creëren van inloopkast in combinatie met hobby- of studeerruimte;
- Badkamer en toilet casco opgeleverd;
- Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
- Lift aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

U betreedt het appartement via de galerij op de vijfde verdieping. Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte, berging met (bodem)warmtepomp en toegang tot de woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen in de woonkamer en open keuken voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het aangrenzende balkon een perfecte plek biedt voor adembenemende rivieruitzichten.

Vanuit de woonkamer is de lange hal toegankelijk welke toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. De doorloopdeur aan het einde van de hal leidt naar het privé dakterras van ca. 32 m², waar de zon en het panorama op u wachten!

Zowel de keuken, badkamer als toiletruimte in het appartement zullen casco worden opgeleverd.

Vereniging van Eigenaren:
Een actieve Vereniging van Eigenaren is opgericht tijdens de bouw, met een geschatte bijdrage van circa € 301,-- per maand.

Parkeergelegenheid:
Het luxe complex beschikt over een beveiligde parkeergarage met een privé-parkeerplaats en een gezamenlijke stalling in de fietsenberging.

Duurzaamheid:
Dit appartement is een groene keuze met uitstekende isolatie, triple glas en vloerverwarming via een moderne bodemwarmtepomp (gasloos).

Algemeen:
Spuifront bevindt zich aan de rand van de historische kern van Oud-Beijerland, met een unieke ligging direct aan het Spui. Ervaar de ruimte en het gevarieerde uitzicht, terwijl het bruisende centrum met zijn levendige horeca en voorzieningen op loopafstand ligt. Dit is een unieke kans om eigentijds, comfortabel en duurzaam te wonen op een toplocatie in Oud-Beijerland!

Circa maatvoering:
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in de documentatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 739.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Inhoud
390m³

Bouw

Soort
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
5
Bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Glasvezel kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noord, 43m², 670×641cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Parkeerplaats

Plattegronden

Spuifront 9 c plattegrond-36
Spuifront 9 c plattegrond-36
Spuifront 9 c plattegrond-36
Spuifront 9 c plattegrond-36

Locatie

[ { "address": " Spuifront 9 ", "zipCode": " 3262 AR ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.8189887 , "lng": 4.3980216 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Klarinet 20 Verkocht
Klarinet 20
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 151m², 4 kamers
€ 595.000 k.k.
Muzieklaan 12 Verkocht
Muzieklaan 12
Oud-Beijerland
Bovenwoning, 141m², 4 kamers
€ 659.000 k.k.
Oostdijk 263 Verkocht
Oostdijk 263
Oud-Beijerland
Vrijstaande woning, 149m², 5 kamers
€ 715.000 k.k.